同样是做生意，看看人家李言。
生意做的风生水起。
再看看自己的盛隆房地產，眼看著就要倒闭了！
裴吉良非常眼热李言的恋家超市。
他要是能有这么一家公司，恐怕做梦都能笑醒。
简直就是日进斗金！
后生可畏啊。
“裴总客气了，你拥有这么大的一家房地產公司，这才是做生意呢，我那都是小打小闹。”
两人商业互吹几句，然后坐下聊。
小张这才知道，原来这位看著很帅的年轻人，居然就是恋家超市的老板。
小张顿时热情的不得了，赶紧沏茶倒水忙个不停。
“李老板，你看上我们的房子，这是我们盛隆的荣幸。”
“刚才我也听小张说了，你希望价格方面再优惠一些。”
裴吉良半开玩笑的说著，“你李老板可是不差钱的主，这点小钱就没必要再讲了吧。”
李言笑了，“裴总果然是做大事的人，几万块都算是小钱了吗。”
裴吉良苦笑，“实不相瞒，我这边资金遇到了一些问题，银行催著还款，而我这边工人工资，以及工程材料货款还都没有结清呢。”
“所以我才会以这么低的价格对外销售。”
“实际正常来说，我们的別墅价格应该超过1千块一平。”
“裴总，咱们今天不谈这些，就说別墅的价格。”李言可不想听裴吉良诉苦卖惨。
“这样吧，我选中的那栋別墅，一口价166000，这个价格绝对合理。”
裴吉良脸色一变，李言给出的这个价格太鸡肋。
比成本价高出没多少。
不卖吧，这也是一笔救命钱呢。
卖掉吧，真没赚多少。
“李老板，你再给加点，我也不多要，多给我2万块，马上可以办手续。”
裴吉良是真的没办法了，哀求的语气都用上了。
哪里还有半点房地產开发商的尊严。
李言没有继续纠缠价格，而是问裴吉良。
“裴总，你觉得是什么原因，让你开发的別墅不好卖吗？”其实李言也很奇怪呢。
虽说20万这个价格，对普通人来说很贵。
再算上后期装修费用，至少也得50万左右。
在1999年，这是普通人想都不敢想的巨款。
但县城还是有不少有钱人。
不然的话，这些別墅为什么后面全部卖光了呢。
裴吉良一肚子苦恼，正要找人倾诉呢。
刚好李言感兴趣，裴吉良立即打开了话匣子。
“谁知道呢，我当初听朋友的建议，特意把商业住宅更改成为別墅用地，为此还多花了不少钱呢。”
“而且我敢拍良心保证，施工用料工程质量绝对是一流的。”
“但就是卖不掉啊，你说愁人吧，到现在为止也才卖掉五套。”
裴吉良大吐苦水，“就这五套別墅，还都是熟人购买的。”
“正因为是熟人，所以价格都压得很低，我等於是白给你们干活，你们这些客户以成本价买到了好房子。”
李言问道：“裴总，既然你说工程质量有保证，那你为何不宣传。”
李言可没看到任何关於育才別墅的宣传。
他做春联展销会，都宣传的铺天盖地，不只是县城，周边乡镇都宣传到位了。
恋家超市的宣传力度更大。
所以李言的生意才会这么火爆。
最起码要让你的客户知道，你这边有他们所需的商品，人家才能前来购买吧。
客户手里有钱，也有这个购买的意愿。
然而却因为信息闭塞，根本不知道育才小区深处，开发了几十栋別墅。
你这让人家怎么购买。
裴吉良一脸迷茫，“宣传？”
“我盖房子从来都不宣传啊，只要房子盖好了，到了销售的时候，就会有人来购买。”
坐在旁边始终没说话的常颖洁都忍不住笑了。
“裴总，请恕我直言，你这个想法本身就是错误的。”常颖洁说话了。
裴吉良也没生气，问李言，“这位是弟妹吧。”
李言点头，“我女朋友常颖洁。”
“弟妹，那你给我好好说说，为什么不宣传的想法就是错误的，说实话我真的不太懂这些。”
裴吉良以前是三源县工程公司的领导。
后来公司效益不好，裴吉良拉出来单干，自己组建了一支建筑队。
凭藉著原来的人脉关係渠道，裴吉良的生意很快风生水起。
从建筑队变成了房地產公司。
他注重管理严抓工程质量。
盛隆开发的住宅小区，从来没有出现过质量问题。
也从来没犯愁过卖房子。
就和他说的那样，只要把房子盖起来，然后就有人来买。
谁承想这次下了血本开发的別墅区，居然折戟沉沙，再这么下去真的要血本无归了。
常颖洁说道：“酒香也怕巷子深，这个道理放在裴总这个別墅区最恰当不过了。”
裴吉良耐心听著。
李言年纪轻轻就干成这么大的事业，他的女朋友肯定也不是花瓶，绝对有真本事。
常颖洁说道：“裴总你看，你开发的別墅，位於育才小区最深处，从外面根本就看不到。”
“我估计，你当初开发理念肯定是追求闹中取静，在喧囂的城市开发一片幽静典雅的別墅区，对吧。”
裴吉良的眼睛都亮了，这话太对他的胃口了。
“弟妹说的太好了，我就是这个意思，但却没有你说的这么完美。”
常颖洁的闹中取静，在喧囂的城市，开发一片幽静典雅別墅区，这话听著就富有一种说不出的高贵感。
“这个设计思路没问题，也非常符合育才別墅的气质，但你要让顾客知道啊！”
“总不能你觉得这很好，就会有顾客来购房吧，人家根本不知道这些，所以才要宣传，铺天盖地的宣传！”
常颖洁太清楚宣传的威力了。
“宣传？”裴吉良虽然有些明白了，却还是没抓住要领。
怎么宣传，用什么方式，宣传口號又是什么。
这都是他从未接触过的东西。
他以前开发的那些房子，都是五六层住宅楼，这个时期的三源县县城，还没有高层建筑。
所以即使不是临街项目，人们站在远处就能够看到。
完全不需要宣传，想要购房的人，就会知道这里有新楼房。
而二层小別墅，隱藏在小区的深处，顾客真看不到！
生意做的风生水起。
再看看自己的盛隆房地產，眼看著就要倒闭了！
裴吉良非常眼热李言的恋家超市。
他要是能有这么一家公司，恐怕做梦都能笑醒。
简直就是日进斗金！
后生可畏啊。
“裴总客气了，你拥有这么大的一家房地產公司，这才是做生意呢，我那都是小打小闹。”
两人商业互吹几句，然后坐下聊。
小张这才知道，原来这位看著很帅的年轻人，居然就是恋家超市的老板。
小张顿时热情的不得了，赶紧沏茶倒水忙个不停。
“李老板，你看上我们的房子，这是我们盛隆的荣幸。”
“刚才我也听小张说了，你希望价格方面再优惠一些。”
裴吉良半开玩笑的说著，“你李老板可是不差钱的主，这点小钱就没必要再讲了吧。”
李言笑了，“裴总果然是做大事的人，几万块都算是小钱了吗。”
裴吉良苦笑，“实不相瞒，我这边资金遇到了一些问题，银行催著还款，而我这边工人工资，以及工程材料货款还都没有结清呢。”
“所以我才会以这么低的价格对外销售。”
“实际正常来说，我们的別墅价格应该超过1千块一平。”
“裴总，咱们今天不谈这些，就说別墅的价格。”李言可不想听裴吉良诉苦卖惨。
“这样吧，我选中的那栋別墅，一口价166000，这个价格绝对合理。”
裴吉良脸色一变，李言给出的这个价格太鸡肋。
比成本价高出没多少。
不卖吧，这也是一笔救命钱呢。
卖掉吧，真没赚多少。
“李老板，你再给加点，我也不多要，多给我2万块，马上可以办手续。”
裴吉良是真的没办法了，哀求的语气都用上了。
哪里还有半点房地產开发商的尊严。
李言没有继续纠缠价格，而是问裴吉良。
“裴总，你觉得是什么原因，让你开发的別墅不好卖吗？”其实李言也很奇怪呢。
虽说20万这个价格，对普通人来说很贵。
再算上后期装修费用，至少也得50万左右。
在1999年，这是普通人想都不敢想的巨款。
但县城还是有不少有钱人。
不然的话，这些別墅为什么后面全部卖光了呢。
裴吉良一肚子苦恼，正要找人倾诉呢。
刚好李言感兴趣，裴吉良立即打开了话匣子。
“谁知道呢，我当初听朋友的建议，特意把商业住宅更改成为別墅用地，为此还多花了不少钱呢。”
“而且我敢拍良心保证，施工用料工程质量绝对是一流的。”
“但就是卖不掉啊，你说愁人吧，到现在为止也才卖掉五套。”
裴吉良大吐苦水，“就这五套別墅，还都是熟人购买的。”
“正因为是熟人，所以价格都压得很低，我等於是白给你们干活，你们这些客户以成本价买到了好房子。”
李言问道：“裴总，既然你说工程质量有保证，那你为何不宣传。”
李言可没看到任何关於育才別墅的宣传。
他做春联展销会，都宣传的铺天盖地，不只是县城，周边乡镇都宣传到位了。
恋家超市的宣传力度更大。
所以李言的生意才会这么火爆。
最起码要让你的客户知道，你这边有他们所需的商品，人家才能前来购买吧。
客户手里有钱，也有这个购买的意愿。
然而却因为信息闭塞，根本不知道育才小区深处，开发了几十栋別墅。
你这让人家怎么购买。
裴吉良一脸迷茫，“宣传？”
“我盖房子从来都不宣传啊，只要房子盖好了，到了销售的时候，就会有人来购买。”
坐在旁边始终没说话的常颖洁都忍不住笑了。
“裴总，请恕我直言，你这个想法本身就是错误的。”常颖洁说话了。
裴吉良也没生气，问李言，“这位是弟妹吧。”
李言点头，“我女朋友常颖洁。”
“弟妹，那你给我好好说说，为什么不宣传的想法就是错误的，说实话我真的不太懂这些。”
裴吉良以前是三源县工程公司的领导。
后来公司效益不好，裴吉良拉出来单干，自己组建了一支建筑队。
凭藉著原来的人脉关係渠道，裴吉良的生意很快风生水起。
从建筑队变成了房地產公司。
他注重管理严抓工程质量。
盛隆开发的住宅小区，从来没有出现过质量问题。
也从来没犯愁过卖房子。
就和他说的那样，只要把房子盖起来，然后就有人来买。
谁承想这次下了血本开发的別墅区，居然折戟沉沙，再这么下去真的要血本无归了。
常颖洁说道：“酒香也怕巷子深，这个道理放在裴总这个別墅区最恰当不过了。”
裴吉良耐心听著。
李言年纪轻轻就干成这么大的事业，他的女朋友肯定也不是花瓶，绝对有真本事。
常颖洁说道：“裴总你看，你开发的別墅，位於育才小区最深处，从外面根本就看不到。”
“我估计，你当初开发理念肯定是追求闹中取静，在喧囂的城市开发一片幽静典雅的別墅区，对吧。”
裴吉良的眼睛都亮了，这话太对他的胃口了。
“弟妹说的太好了，我就是这个意思，但却没有你说的这么完美。”
常颖洁的闹中取静，在喧囂的城市，开发一片幽静典雅別墅区，这话听著就富有一种说不出的高贵感。
“这个设计思路没问题，也非常符合育才別墅的气质，但你要让顾客知道啊！”
“总不能你觉得这很好，就会有顾客来购房吧，人家根本不知道这些，所以才要宣传，铺天盖地的宣传！”
常颖洁太清楚宣传的威力了。
“宣传？”裴吉良虽然有些明白了，却还是没抓住要领。
怎么宣传，用什么方式，宣传口號又是什么。
这都是他从未接触过的东西。
他以前开发的那些房子，都是五六层住宅楼，这个时期的三源县县城，还没有高层建筑。
所以即使不是临街项目，人们站在远处就能够看到。
完全不需要宣传，想要购房的人，就会知道这里有新楼房。
而二层小別墅，隱藏在小区的深处，顾客真看不到！