第157章 157【狙击中华煤气】（求订阅）
其实底层职员反水的可能性很低，但林嘉墨还是想稳妥一些，不然出了事就麻烦了。
“好的，我立刻去招聘货仓方面的老师傅。”李文通说道。
原本进入保运置业公司是主管证券股票部门的，如今被林嘉墨培养成多领域的管理人才，李文通也觉得是件好事。
“我们目前持有港太投资公司16%的股权，比起大股东还差19%的股权份额。”李文通匯报说道“古德莱德家族坚持在香江发展的意志不是很坚定，只是不希望丟掉祖业。”
“我们或许可以给古德莱德家族开出一个很好的价格，他们应该不会抵抗。
根据资料显示，港太投资公司的资產值比市值高出4、5成，如果再加上旗下的香江发展，不比当初的华人置业差多少。”
港太投资公司的市值有5.3亿港元，其中最为优质的资產是佐敦柯士甸广场大厦、干德道、罗便臣道、西摩道的大片地皮以及高级豪宅大厦，还有一批不错的上市公司股权。
若是按照资產值来计算售价，34.9%的股权需要2.7亿港元的现金流，再稍稍溢价一些，价格便来到了3亿港元。
“如果发展收购，古德莱德家族会不会趁高拋售？”林嘉墨问道。
“有可能。古德莱德家族的大量资產已经撤走，有可能会捨弃港太投资。”李文通分析说道。
无论是打收购战，还是不打，保运置业公司都需要先行整理公司內部的债务、资產问题。
“继续吸纳股权，我们先搞掂和丰地產投资公司。”林嘉墨知道，要把和丰地產投资公司吸乾，仍需大量的资金。
吸乾的方式仍然是低收高卖，保运置业公司会用一些不太优质的物业置换出优质的物业，再採取派息策略，將资金回笼部分。
林嘉墨很清楚，港太投资公司比和丰地產投资公司优质的多，但谁让他先收购了和丰地產投资，如果不先做完这个项目，只会拖死自己。
北角赛西湖大厦15幢。
赛西湖大厦是由长江实业公司在1978年开发落成的大型传统豪宅，位於北角宝马山道29號，有不少的名人住在这里。
原本这块地皮是太古集团的，太古集团为了开发太古城，將这块地皮出售筹集资金。
林嘉砚、林嘉墨在这里买下了一套面积1300多平方尺的住宅，四个套房加一个佣人房，刚好足够林家人居住。
实际上，林嘉墨很少回来住，有时候回来了，也会当晚离开。
“大哥，你和大嫂是怎么认识的？”林雅乐很八卦的问道，眼晴闪烁著好奇。
当然也有活跃气氛的作用，毕竟大家长林泉峰实在是太严肃了。
於是，林嘉砚硬著头皮將认识的过程说出来，似乎没有什么特別之处，相识的很自然。
“李小姐现在在哪里工作？”白秀菊柔声询问说道，这是寻常的问话。
“我在明报集团工作，是做记者的，有时候也会写写东西。”李艺容面带笑容回答道。
林嘉墨看著李艺容，其人长相中等偏上，身高与林嘉砚相衬，至於其他的还需要继续观察。
不是林嘉墨抱有敌意，而是担心有心人搞事，多个心眼不是什么坏事。
接著白秀菊开始问家中的情况，得知是一般人之后，逐渐放下心来，对李艺容亲近了一些。
“李小姐，记者有好几种，不知道你是哪一类的记者？”林嘉墨开始发问，原本这不关他的事，但最终还是想帮父母亲鑑別一下，毕竟父母向来是跟长子生活的。
“我...我是八卦杂誌的记者，別人都叫我们做狗仔。”李艺容有些尷尬的说道，她很清楚外界对她们工作的误解。
林嘉墨微笑道“没什么不好意思的，都是一份工作，只要不做伤天害理的事情就没问题。”
闻言，李艺容更加尷尬了，当狗仔的哪有不杜撰一些緋闻的，哪怕不是真的也能写成真的。
“李小姐，你应该看出来了，我是个艺人，以后写我的时候可要写轻一点。”林嘉墨继续打趣李艺容。
当狗仔记者不是什么坏人，但林嘉墨不是很喜欢这类人，毕竟他有不少的緋闻。
“嘉墨，这是艺容的工作，你要是没有什么緋闻，她是不会写你的。”林嘉砚帮腔说道。
“大哥，我只是开个玩笑而已，我的緋闻很少的，公司也会处理。”林嘉墨说道。
等送李艺容回去之后，林嘉墨笑著对林嘉砚问道“大哥打算什么时候结婚？”
林嘉砚微微一愣“我还没有想好，现在先相处一段时间吧。”
听到这话，林嘉墨点了点头，突然觉得自己不应该管那么多，即使与林泉峰、白秀菊有密切关係，也不是非要一起生活。
在金钱的加持下，万事都好办，大不了未来请人专门照顾二老。
“嘉墨，我有个事情想问问你。”林嘉砚在林嘉墨转身之际开口说道。
“什么事？”林嘉墨疑惑问道。
“艺容想要跟你做个採访，你最近有时间吗？”林嘉砚见林嘉墨犹豫，继续说道“就是一个简单的採访。她也想在明报那边做出一点成绩。”
林嘉墨微微頜首“过几天吧，现在没有时间。到时候我再联繫你。”
既然李艺容与林嘉砚交往了，那林嘉墨要给对方一个面子，不然林嘉砚的面上也过不去。
7月初旬。
市场上传出中华娱乐公司要收购中华煤气公司的消息，搞得股民们异常兴奋。
刘鑾熊的股坛狙击手之名已经响彻整个香江，无论是狙击英资企业，还是狙击大生地產，又或者收购华人置业，都帮刘鑾熊积攒了很大的名气。
那些股民毫不怀疑刘鑾熊要收购中华煤气公司的真实性，觉得刘鑾熊一定能带著他们去赚李兆基的钱。
李兆基可是香江有名的地產大亨、煤气大亨，家族旗下有中华煤气公司、天星小轮公司、恒基地產、恒基发展，控制的公司市值已经超过了160亿港元，在排行榜中位列第5名。
中华煤气公司的市值已经攀升至57.6亿港元，股价16元，在香江所有上市公同中也是能排在前十的。
而爱美高一系公司的市值仅有二三十亿，若是真正收购，中煤股价攀升至20
元都是轻鬆的，那中华娱乐公司便需要付出25亿港元的收购资金。
这显然是不太可能成功的，但李兆基却不敢赌，毕竟此时的李兆基持有中华煤气公司不足25%的股权，万一被刘鑾熊得逞，他的家族將失去最有利的臂助。
保运置业公司办公室。
“林生，你真是料事如神啊，刘鑾熊真的对中华煤气公司动手了。”李文通拍马屁说道。
目前的保运置业公司持有中华煤气14.3%的股权，共计5148万股股票，其中动用的资金有一半来自银行贷款。
“这是分析出来的，刘鑾熊此人自狙击能达科技公司以来获利巨甚，如今虽然收购了华人置业，但地位不稳，想要在短期內做出改变，唯有狙击一途。”林嘉墨说道“李兆基持股不稳，在85年开始將股份套现出售，资金全部用来发展地產公司，持股不及25%，刘鑾熊岂能当做看不见？”
李文通还是有些担心“万一李兆基不理不睬，认为刘鑾熊收购不了呢？不管怎么说，收购中华煤气都是需要二三十亿资金的。”
“如果我是李兆基，会被嚇死。”林嘉墨看著李文通笑道“刘鑾熊的確很难收购中华煤气，但如今外资在香江横行，难道没有外资財团对中华煤气动心吗？”
“李兆基绝对不敢赌的，中华煤气公司是他的基本盘，一旦失去了，肯定元气大伤，如置地公司失去了九龙仓集团，至今都为恢復元气。”
事实上，中华煤气对李兆基的作用远大於九龙仓对置地公司的作用，换作是林嘉墨，他也会不顾一切的回防，抵御刘鑾熊的入侵和敲诈。
“那倒也是。”李文通若有所思的点头，他不是很懂，但研究过置地公司和九龙仓集团。
持有5148万股中煤股票，买入均价为14.4港元，若是能涨至20港元，利润便有2.8亿港元，比起亲自下场的刘鑾熊赚的还要多。
一个多小时之后，林嘉墨来到湾仔运通泰大酒楼，在服务员的指引下找到了2
09包厢。
林嘉墨记得著运通泰大酒楼会在十年后结业，以3.25亿港元出售给华置公司，隨后被改装成电脑商场，到了2012年这3层酒楼价值25亿港元。
这是一个很不错的项目，也证明湾仔的商场很有潜力，值得投资。
有机会的话，他当然要拿下，或许不用等到十年之后了。
“不好意思，我来迟了！”林嘉墨一踏进包厢，便微微笑著打招呼，这一顿饭为他带来了一个好项目，他当然心情好。
张冰茜立刻好言好语的说没关係，你的时间重要之类的话，席间並不见关世华的身影，可能回美国上学了。
对於张冰茜的好態度，林嘉墨的心一下子提了上来，这女人一定是想要狠狠的宰他一次。
上次与关嘉慧逛铜锣湾之时，林嘉墨曾以忙碌为由拒绝了，现在已经避无可避，两人专门跑到湾仔来请他吃“鸿门宴“。
“运通泰大酒楼开了二三十年，算是老字號了，当初我在邵氏当艺人的时候经常来这里吃饭，老板到现在都记得我。没想到时间一眨眼就过去了..”张冰茜在感慨著，似乎又是打感情牌。
林嘉墨接过话题说道“张姨和这里的老板很熟？！听说酒楼的生意已经大不如从前了，是真的吗？”
林嘉墨自然是想省掉一些环节，看可否提前將酒楼收购。
张冰茜见林嘉墨主动接话，顿时笑脸更灿烂了，以乎看到了钞票再向她招手。
“是的，当初这里的生意很好的，有时候排队吃饭，不像现在这么冷清。”
“看样子这里每个月都要亏几十万，不知道老板有没有出售的想法？”林嘉墨直截了当的说道，也没有必要跟张冰茜拐弯抹角的。
关嘉慧微微一愣，这男人怎么到哪里都是生意经？吃顿饭都能搞到收购。
张冰茜很惊讶，没想到林嘉墨是想收购酒楼。
运通泰大酒楼占有3层，使用面积是36716平方尺，每层12240平方尺，按照目前的市价计算，价值4900万港幣上下。
即使不建成电脑城，建成商场，也是轻轻鬆鬆涨50倍的，而且还未计算这二三十年的租金。
“这..要去问一问才知道。”张冰茜沉吟说道“虽然是老熟人，但也不能一见面就问这些。”
混过娱乐圈的女人自然不是什么蠢货，她很清楚这单生意要是做成了，以后自己在林嘉墨面前的分量更加足称了，所以她很想帮忙做成。
“好，那就麻烦张姨了。如果做成了，我送一个礼物给张姨，当作谢礼。”
林嘉墨立刻祭出好处，让张冰茜更加有动力。
张冰茜笑著假意推脱道“你和嘉慧是男女朋友，我也算是你半个丈母娘了，不用这么客气的。”
林嘉墨说道“这不是客气，这是应该的。我在北角太古城有一套楼，事情办成了，我带张姨去过户，以后张姨可以到太古城住了。”
事实上林嘉墨在太古城没有任何的物业，不过他有钱，太古城这么大，买一套房子很容易。
“听说太古城的地段很好，嘉墨你之前是打算自己住的吗？”张冰茜还想打听到更多的物业信息，如果是小房子，她想跟林嘉墨换一个。
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其实底层职员反水的可能性很低，但林嘉墨还是想稳妥一些，不然出了事就麻烦了。
“好的，我立刻去招聘货仓方面的老师傅。”李文通说道。
原本进入保运置业公司是主管证券股票部门的，如今被林嘉墨培养成多领域的管理人才，李文通也觉得是件好事。
“我们目前持有港太投资公司16%的股权，比起大股东还差19%的股权份额。”李文通匯报说道“古德莱德家族坚持在香江发展的意志不是很坚定，只是不希望丟掉祖业。”
“我们或许可以给古德莱德家族开出一个很好的价格，他们应该不会抵抗。
根据资料显示，港太投资公司的资產值比市值高出4、5成，如果再加上旗下的香江发展，不比当初的华人置业差多少。”
港太投资公司的市值有5.3亿港元，其中最为优质的资產是佐敦柯士甸广场大厦、干德道、罗便臣道、西摩道的大片地皮以及高级豪宅大厦，还有一批不错的上市公司股权。
若是按照资產值来计算售价，34.9%的股权需要2.7亿港元的现金流，再稍稍溢价一些，价格便来到了3亿港元。
“如果发展收购，古德莱德家族会不会趁高拋售？”林嘉墨问道。
“有可能。古德莱德家族的大量资產已经撤走，有可能会捨弃港太投资。”李文通分析说道。
无论是打收购战，还是不打，保运置业公司都需要先行整理公司內部的债务、资產问题。
“继续吸纳股权，我们先搞掂和丰地產投资公司。”林嘉墨知道，要把和丰地產投资公司吸乾，仍需大量的资金。
吸乾的方式仍然是低收高卖，保运置业公司会用一些不太优质的物业置换出优质的物业，再採取派息策略，將资金回笼部分。
林嘉墨很清楚，港太投资公司比和丰地產投资公司优质的多，但谁让他先收购了和丰地產投资，如果不先做完这个项目，只会拖死自己。
北角赛西湖大厦15幢。
赛西湖大厦是由长江实业公司在1978年开发落成的大型传统豪宅，位於北角宝马山道29號，有不少的名人住在这里。
原本这块地皮是太古集团的，太古集团为了开发太古城，將这块地皮出售筹集资金。
林嘉砚、林嘉墨在这里买下了一套面积1300多平方尺的住宅，四个套房加一个佣人房，刚好足够林家人居住。
实际上，林嘉墨很少回来住，有时候回来了，也会当晚离开。
“大哥，你和大嫂是怎么认识的？”林雅乐很八卦的问道，眼晴闪烁著好奇。
当然也有活跃气氛的作用，毕竟大家长林泉峰实在是太严肃了。
於是，林嘉砚硬著头皮將认识的过程说出来，似乎没有什么特別之处，相识的很自然。
“李小姐现在在哪里工作？”白秀菊柔声询问说道，这是寻常的问话。
“我在明报集团工作，是做记者的，有时候也会写写东西。”李艺容面带笑容回答道。
林嘉墨看著李艺容，其人长相中等偏上，身高与林嘉砚相衬，至於其他的还需要继续观察。
不是林嘉墨抱有敌意，而是担心有心人搞事，多个心眼不是什么坏事。
接著白秀菊开始问家中的情况，得知是一般人之后，逐渐放下心来，对李艺容亲近了一些。
“李小姐，记者有好几种，不知道你是哪一类的记者？”林嘉墨开始发问，原本这不关他的事，但最终还是想帮父母亲鑑別一下，毕竟父母向来是跟长子生活的。
“我...我是八卦杂誌的记者，別人都叫我们做狗仔。”李艺容有些尷尬的说道，她很清楚外界对她们工作的误解。
林嘉墨微笑道“没什么不好意思的，都是一份工作，只要不做伤天害理的事情就没问题。”
闻言，李艺容更加尷尬了，当狗仔的哪有不杜撰一些緋闻的，哪怕不是真的也能写成真的。
“李小姐，你应该看出来了，我是个艺人，以后写我的时候可要写轻一点。”林嘉墨继续打趣李艺容。
当狗仔记者不是什么坏人，但林嘉墨不是很喜欢这类人，毕竟他有不少的緋闻。
“嘉墨，这是艺容的工作，你要是没有什么緋闻，她是不会写你的。”林嘉砚帮腔说道。
“大哥，我只是开个玩笑而已，我的緋闻很少的，公司也会处理。”林嘉墨说道。
等送李艺容回去之后，林嘉墨笑著对林嘉砚问道“大哥打算什么时候结婚？”
林嘉砚微微一愣“我还没有想好，现在先相处一段时间吧。”
听到这话，林嘉墨点了点头，突然觉得自己不应该管那么多，即使与林泉峰、白秀菊有密切关係，也不是非要一起生活。
在金钱的加持下，万事都好办，大不了未来请人专门照顾二老。
“嘉墨，我有个事情想问问你。”林嘉砚在林嘉墨转身之际开口说道。
“什么事？”林嘉墨疑惑问道。
“艺容想要跟你做个採访，你最近有时间吗？”林嘉砚见林嘉墨犹豫，继续说道“就是一个简单的採访。她也想在明报那边做出一点成绩。”
林嘉墨微微頜首“过几天吧，现在没有时间。到时候我再联繫你。”
既然李艺容与林嘉砚交往了，那林嘉墨要给对方一个面子，不然林嘉砚的面上也过不去。
7月初旬。
市场上传出中华娱乐公司要收购中华煤气公司的消息，搞得股民们异常兴奋。
刘鑾熊的股坛狙击手之名已经响彻整个香江，无论是狙击英资企业，还是狙击大生地產，又或者收购华人置业，都帮刘鑾熊积攒了很大的名气。
那些股民毫不怀疑刘鑾熊要收购中华煤气公司的真实性，觉得刘鑾熊一定能带著他们去赚李兆基的钱。
李兆基可是香江有名的地產大亨、煤气大亨，家族旗下有中华煤气公司、天星小轮公司、恒基地產、恒基发展，控制的公司市值已经超过了160亿港元，在排行榜中位列第5名。
中华煤气公司的市值已经攀升至57.6亿港元，股价16元，在香江所有上市公同中也是能排在前十的。
而爱美高一系公司的市值仅有二三十亿，若是真正收购，中煤股价攀升至20
元都是轻鬆的，那中华娱乐公司便需要付出25亿港元的收购资金。
这显然是不太可能成功的，但李兆基却不敢赌，毕竟此时的李兆基持有中华煤气公司不足25%的股权，万一被刘鑾熊得逞，他的家族將失去最有利的臂助。
保运置业公司办公室。
“林生，你真是料事如神啊，刘鑾熊真的对中华煤气公司动手了。”李文通拍马屁说道。
目前的保运置业公司持有中华煤气14.3%的股权，共计5148万股股票，其中动用的资金有一半来自银行贷款。
“这是分析出来的，刘鑾熊此人自狙击能达科技公司以来获利巨甚，如今虽然收购了华人置业，但地位不稳，想要在短期內做出改变，唯有狙击一途。”林嘉墨说道“李兆基持股不稳，在85年开始將股份套现出售，资金全部用来发展地產公司，持股不及25%，刘鑾熊岂能当做看不见？”
李文通还是有些担心“万一李兆基不理不睬，认为刘鑾熊收购不了呢？不管怎么说，收购中华煤气都是需要二三十亿资金的。”
“如果我是李兆基，会被嚇死。”林嘉墨看著李文通笑道“刘鑾熊的確很难收购中华煤气，但如今外资在香江横行，难道没有外资財团对中华煤气动心吗？”
“李兆基绝对不敢赌的，中华煤气公司是他的基本盘，一旦失去了，肯定元气大伤，如置地公司失去了九龙仓集团，至今都为恢復元气。”
事实上，中华煤气对李兆基的作用远大於九龙仓对置地公司的作用，换作是林嘉墨，他也会不顾一切的回防，抵御刘鑾熊的入侵和敲诈。
“那倒也是。”李文通若有所思的点头，他不是很懂，但研究过置地公司和九龙仓集团。
持有5148万股中煤股票，买入均价为14.4港元，若是能涨至20港元，利润便有2.8亿港元，比起亲自下场的刘鑾熊赚的还要多。
一个多小时之后，林嘉墨来到湾仔运通泰大酒楼，在服务员的指引下找到了2
09包厢。
林嘉墨记得著运通泰大酒楼会在十年后结业，以3.25亿港元出售给华置公司，隨后被改装成电脑商场，到了2012年这3层酒楼价值25亿港元。
这是一个很不错的项目，也证明湾仔的商场很有潜力，值得投资。
有机会的话，他当然要拿下，或许不用等到十年之后了。
“不好意思，我来迟了！”林嘉墨一踏进包厢，便微微笑著打招呼，这一顿饭为他带来了一个好项目，他当然心情好。
张冰茜立刻好言好语的说没关係，你的时间重要之类的话，席间並不见关世华的身影，可能回美国上学了。
对於张冰茜的好態度，林嘉墨的心一下子提了上来，这女人一定是想要狠狠的宰他一次。
上次与关嘉慧逛铜锣湾之时，林嘉墨曾以忙碌为由拒绝了，现在已经避无可避，两人专门跑到湾仔来请他吃“鸿门宴“。
“运通泰大酒楼开了二三十年，算是老字號了，当初我在邵氏当艺人的时候经常来这里吃饭，老板到现在都记得我。没想到时间一眨眼就过去了..”张冰茜在感慨著，似乎又是打感情牌。
林嘉墨接过话题说道“张姨和这里的老板很熟？！听说酒楼的生意已经大不如从前了，是真的吗？”
林嘉墨自然是想省掉一些环节，看可否提前將酒楼收购。
张冰茜见林嘉墨主动接话，顿时笑脸更灿烂了，以乎看到了钞票再向她招手。
“是的，当初这里的生意很好的，有时候排队吃饭，不像现在这么冷清。”
“看样子这里每个月都要亏几十万，不知道老板有没有出售的想法？”林嘉墨直截了当的说道，也没有必要跟张冰茜拐弯抹角的。
关嘉慧微微一愣，这男人怎么到哪里都是生意经？吃顿饭都能搞到收购。
张冰茜很惊讶，没想到林嘉墨是想收购酒楼。
运通泰大酒楼占有3层，使用面积是36716平方尺，每层12240平方尺，按照目前的市价计算，价值4900万港幣上下。
即使不建成电脑城，建成商场，也是轻轻鬆鬆涨50倍的，而且还未计算这二三十年的租金。
“这..要去问一问才知道。”张冰茜沉吟说道“虽然是老熟人，但也不能一见面就问这些。”
混过娱乐圈的女人自然不是什么蠢货，她很清楚这单生意要是做成了，以后自己在林嘉墨面前的分量更加足称了，所以她很想帮忙做成。
“好，那就麻烦张姨了。如果做成了，我送一个礼物给张姨，当作谢礼。”
林嘉墨立刻祭出好处，让张冰茜更加有动力。
张冰茜笑著假意推脱道“你和嘉慧是男女朋友，我也算是你半个丈母娘了，不用这么客气的。”
林嘉墨说道“这不是客气，这是应该的。我在北角太古城有一套楼，事情办成了，我带张姨去过户，以后张姨可以到太古城住了。”
事实上林嘉墨在太古城没有任何的物业，不过他有钱，太古城这么大，买一套房子很容易。
“听说太古城的地段很好，嘉墨你之前是打算自己住的吗？”张冰茜还想打听到更多的物业信息，如果是小房子，她想跟林嘉墨换一个。
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